WORKS 実績紹介

渋谷区/2016

Lucida笹塚

計画地は京王線笹塚駅から徒歩1分の立地になります。13世帯(RC3階建:1K×7戸、1LDK×6戸)がそれぞれ異なる重層長屋であり、複雑な建物構成となっています。南側が公園、北側が幼稚園の校庭という立地条件を活かし、各住戸は南北面へ大きく窓を設けることで、眺望と採光を確保しています。この建物では借主への貸し易さを考慮し、2,3階各住戸の専用階段を外部化することで、住戸内に階段の無い間取りとしました。また、3階各住戸への専用階段は法的な開放階段とすることで容積対象面積から除外し、その余剰分は住戸部分へ充当して貸床面積を増やしています。様々な条件を勘案した結果、この建物は非画一的でユニーク建物となりました。
  • Spec

    所在地 渋谷区笹塚
    敷地面積 290.64㎡
    建ぺい率 60%
    容積率 160%
    延床面積 466.71㎡
    築年月日 2016年3月
    構造・階数 RC造・地上3階建
    間取り 1K ×7戸、1LDK×6戸
  • SPEC

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